רמות פולין | צילום: אביר סולטן, פלאש 90

שנה וחצי לאחר הקמתה ממשיכה הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית לתקצב ולממן תוכניות להתחדשות עירונית. בין הערים שעומדות ליהנות ממימון התכנון נמצאות ערי פריפריה כמו: לוד ובאר שבע.

הרשות, שהשקיעה בשנה החולפת למעלה מ-50 מיליון שקלים בתכנון, מפרסמת את רשימת הערים שעברו את השלב הסופי בקול הקורא במסגרת מסלול הרשויות למימון תכנון תוכניות להתחדשות עירונית.

פעמיים בשנה קוראת הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית לרשויות המקומיות להגיש בקשות לקבלת מימון לתכנון, הפעם הבאה תתקיים ביולי 2019.

בפעימה הנוכחית תשקיע הרשות כ-20 מיליון שקלים בתכנון פרויקטים להתחדשות עירונית במסלול רשויות מקומיות. מדובר בתכנון 9 מתחמים ב-6 ערים בעלות פוטנציאל גדול להתחדשות עירונית.

מדובר בסך הכללי בכ-1,780 יחידות דיור ותיקות שיהפכו לכ-8,800 יחידות דיור חדשות.

באור יהודה אושר מימון לתכנון מתחם 'המלבן' בשכונת קריית גיורא, שבו מדובר בכ-156 יחידות דיור ותיקות שיפונו ובמקומן ייבנו כ-712 יחידות דיור חדשות. התכנון ימומן בכ-2,010,170 שקלים.

בעיר חדרה מתוכננים שני מתחמים שכבר נכללים בתחומי תוכנית המתאר להתחדשות עירונית במרכז העיר הישן. הראשון הוא מתחם 'השוק' – בו יפונו כ 80 יחידות דיור ותיקות שיהפכו לכ-940 יחידות דיור חדשות. בתוכנית זו תממן הרשות הממשלתית את התכנון בכ-2,100,000 שח. המתחם השני שמתוכנן בעיר הוא מתחם 'הפיאצה' שכולל היום כ-130 יחידות דיור ותיקות שיהפכו ל-1,240 יחידות דיור חדשות. עלות התכנון במתחם זה מסתכמת בכ-2,480,000 שקלים.

בשני המתחמים בחדרה שטחים מסחריים משמעותיים במצב הקיים, אשר יישארו כשטחים מסחריים אך ישודרגו ויגדלו במסגרת התוכנית.

בסה"כ תממן הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית עבור העיר חדרה תכנון בעלות כוללת של כ-4.5 מיליון שקלים.

בירושלים אושרו גם שני מתחמים: הראשון הוא מתחם "רמות פולין" בשכונת רמות, אשר כולל כיום כ-316 יחידות דיור ותיקות שיהפכו לכ-1,260 יחידות דיור חדשות, בעלות תכנונית של למעלה מ2,300,000 שקלים, והמתחם השני הוא מתחם "דהומיי" בשכונת קריית מנחם הוותיקה אשר מאכלס כיום כ-136 יחידות דיור בבנייה ותיקה, ויחמש עצמו לכ-610 יחידות דיור, בעלות תכנונית של כ-1,715,100 ש"ח.

סה"כ תממן הרשות הממשלתית התחדשות עירונית תכנון מתחמים בעלות כוללת של כ-4 מיליון שקלים בעיר ירושלים, המתווספים למתחמים נוספים שזכו למימון הרשות בעבר.

בחולון אושר תקצוב לתכנון מתחם 'החצב' שנמצא בתחום תוכנית האב להתחדשות עירונית בשכונת 'תל גיבורים', שם ייהפכו כ-126 יחידות דיור ותיקות לכ-475 דירות חדשות. את תכנון המתחם תממן הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית בכ-1,700,000 שקלים. מתחם זה מתווסף לשני מתחמים נוספים בעיר חולון שזכו למימון בחודש ינואר האחרון.

לעיר באר שבע תממן הרשות תכנון מורכב עבור מתחם 'וינגייט' שיכלול קרקע משלימה, התוכנית היא חלק מתוכנית המתאר להתחדשות עירונית בשכונה ג' בעיר. במתחם 146 יחידות דיור ותיקות שיפונו ובמקומן יוקמו כ-550 יחידות דיור חדשות, בעוד בקרקע המשלימה ובהתאם להסכמות אליהם יגיעו עם רשות מקרקעי ישראל, יתוכננו לבניה יחידות דיור חדשות נוספות. את תכנון הפרויקט תממן הרשות בכ-1,750,000 שקלים. מתחם זה מצטרף למתחם 'אורות' בשכונה ג' שזכה למימון בחודש ינואר האחרון.

העיר לוד תיהנה מתקצוב של שני מתחמים בעלות כוללת של כ-5.5 מיליון שקלים, הראשון במתחם 'שלמה המלך' הכולל כיום כ-480 יחידות דיור ותיקות במרכז העיר, אשר יהפכו לכ-2,150 יחידות דיור חדשות. השני – מתחם 'אילת' שכולל 209 יחידות דיור ותיקות שיהפכו לכ-850 יחידות חדשות. בעיר לוד מתחמים נוספים שזכו לתקצוב הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית בחודשים האחרונים.

ביזנעס