מפתיע: העיר המופגזת שהובילה במכירת הדירות חדשות
מסקירה שפרסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה עולה כי בחודש ספטמבר נמכרו 2,158 דירות חדשות - ירידה של כ-31% לעומת חודש אוגוסט
ראובן כספי | כלכלי 14.11.2023 | 14:45
מנתונים שמפרסם היום (שלישי) הלמ"ס מעלים כי חלה ירידה של כ-31% במכירת דירות חדשות בחודש ספטמבר לעומת אוגוסט, כאשר בסה"כ נמכרו 2160 דירות חדשות.
עוד עולה מהנתונים כי בשלושת החודשים יולי - ספטמבר 2023 נמכרו 7,710 דירות חדשות, עלייה של 14.1% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים, אפריל-יוני 2023. רבע מהדירות נמכרו באשקלון, ירושלים, אשדוד ושדרות. ביחס לתקופה המקבילה, אז נמכרו 2,920 דירות חדשות, מדובר בירידה של כ-26%. בספטמבר 2021 נמכרו 3,101 דירות חדשות, כך שמדובר בירידה של כ-30.5%.
כמו כן, בחודשים יולי-ספטמבר נמכרו כ-2,360 דירות בסבסוד ממשלתי (תוכניות דירה בהנחה), שהן כ-30.6% מסך מהדירות החדשות שנמכרו, עלייה של 33.2% לעומת שלושת החודשים הקודמים. בחינת נתוני המגמה מראה כי מספטמבר 2021 עד מרץ 2023 נרשמה ירידה של 3.7% בממוצע לחודש, אולם החל מאפריל נרשמה עלייה של 2.0% בממוצע לחודש.
נתונים שפרסם אמש הכלכלן הראשי במשרד האוצר מעלים תמונה זהה וממנה עולה כי נרשמה רמה נמוכה במיוחד של עסקאות לרכישת דירות. מהנתונים עולה כי לפי הקצב של דיווח העסקאות עד תחילת החודש הנוכחי, רמת העסקאות באוקטובר עלולה להיות נמוכה אף יותר מהרמה שנרשמה במהלך חודש אפריל 2020, הזכור לרעה בשל הסגר הראשון עם פרוץ מגפת הקורונה. לפי פילוח של מכירות הקבלנים בשוק החופשי, שכבר דווחו לרשות המיסים, בולטת ירידה חדה במיוחד במשקל הזוגות הצעירים ברכישות אלו.
