בן כספית על רדיפת הפרקליטות נגד פלדשטיין: ענת קם, שהואשמה באותו סעיף בדיוק כמו פלדשטיין, כולל סעיף הכוונה, קיבלה בסוף עיסקת טיעון, סעיף הכוונה לפגוע בבטחון המדינה הוסר והיא ישבה שנתיים. זה גם מה שיקרה עם פלדשטיין, פלוס מינוס.
שוק הדיור עדיין לוהט: המחירים קפצו ב-15.9%, ומה באשר לשכירות?
למרות ההבטחות להתקררות, מחירי הדירות התייקרו ב-1.4% באפריל-מאי והשלימו עלייה של 16% בשנה |מדד תשומות הבנייה למגורים טיפס ב-0.6%, והשלים עלייה שנתית של 6.6% | מדוע נתוני הלמ"ס בנוגע לעליית המחירים בשוק השכירות אינם נכונים?
שכונה חדשה שתיבנה בירושלים צילום: ארי כהן אדריכלות ותכנון ערים
הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה היום את מדד המחירים לצרכן שהשלים עלייה ל-4.4%, במקביל פרסמה היום הלמ"ס את נתוני מחירי הדירות - שאינם כלולים במדד. מהם עולה כי בניגוד לציפיות המוקדמות (ליברמן הבטיח שנראה התקררות), מחירי הדירות עלו ב-1.4%.
מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים אפריל-מאי 2022 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים מרץ-אפריל 2022, נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-1.4% ובכך השלימו עלייה של 15.9% לעומת התקופה המקבילה אשתקד.
בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות בחודשים אפריל 2022 – מאי 2022 לעומת החודשים מרץ 2022 – אפריל 2022, נרשמו עליות מחירים בכל המחוזות: תל-אביב 1.9%, ירושלים 1.6%, צפון 1.4%, חיפה 1.3%, דרום 1.2% ומרכז 1.1%.
בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות לעומת התקופה המקבילה אשתקד, אפריל 2022 – מאי 2022, לעומת אפריל 2021 – מאי 2021, נרשמו עליות מחירים בכל המחוזות: מרכז (19.5%), תל אביב (15.3%), ירושלים (14.6%), חיפה (14.4%), דרום (14.2%) וצפון (12.8%).
התייחסות לראשונה למחירי השכירות
מדד שכר הדירה עלה ב-0.4%, לכאורה נתון נמוך במיוחד, אלא ש-90% מהשוכרים מצויים תחת חוזה קיים ולכן המדד לגביהם נותר כמעט ללא שינוי. עבור 7.5% מהשוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עליה של כ-3%. עבור 2.5% מהשוכרים שנכנסו לחוזה חדש, נרשמה עלייה של כ-6.5% בשכר הדירה - קצב עלייה גבוה ב-1.5% מזה שנרשם בחודש שעבר.
מדד תשומות הבנייה
מדד מחירי תשומות הבנייה למגורים עלה ב-0.6% בחודש יוני 2022. בשנים עשר החודשים האחרונים (יוני 2022 לעומת יוני 2021) עלה מדד מחירי תשומות הבנייה למגורים ב-6.6%.
עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיף "חומרים ומוצרים - סך כולל" שעלה ב-1.1%. יש לציין כי בסעיף זה התייקרו במיוחד מחירי בטון מובא ב-3.9%, מלט ב-3.6%, בלוקים מבטון ומגבס ב-3.4%. לעומת זאת, ירדו מחירי עץ לבניה ב-3.4%, מוצרים מוגמרים מעץ וחומרים אחרים ב-2.3%, רשתות ברזל ב-1.4% ומוצרים אחרים מבטון וברזל לבניה ב-1.3% כל אחד.
